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来信情况
标 题 首套商品房转卖费用咨询
来信内容 本人在邦盛凤凰城C区全款购买了首套商品房,现未交房(原定今年3月交房),契税与物业维修基金已交,因凤凰城人多学位少,小孩无法上学,想将商品房转卖,不知需要交哪些费用?特咨询
来信时间 2018-08-20
处理情况
答复内容

县房产局回复如下:

  关于您提出的要转卖邦盛凤凰城C区商品房需缴纳哪些费用的问题,现作出如下答复:

1.必须取得不动产权证才能转卖。

2.应交税费如下:

① 契税:买方首套房1.5%

       买方二套房 2%

       买方二套房以上4%

② 所得税1.5%

③ 增值税5%、增值税附加0.5%

④ 评估费0.5%

⑤ 登记费80元/套

答复时间

2018-08-28