邵东县人民政府关于人民医院东扩建设项目拟征国有土地上房屋征收与补偿方案(征求意见稿)

文章来源: 作者: 发布时间:2019-02-03 14:51 点击数: 字号:

邵东县人民政府

关于人民医院东扩建设项目拟征国有土地上房屋征收与补偿方案

(征求意见稿)

 

为维护公共利益,加快邵东县人民医院东扩项目建设,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《湖南省实施(国有土地上房屋征收与补偿条例)办法》(省政府令第268号)和《邵阳市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》(市政发〔201220号)的有关规定,现将邵东县房屋征收管理办公室拟定的有关国有土地上房屋征收与补偿方案予以公布,征求公众意见。

一、征收范围邵东县人民医院东扩项目建设用地范围内所有国有土地上房屋(详见县人民医院东扩项目规划用地图)

二、征收主体:邵东县人民政府

被征收人:征收范围内国有土地上房屋所有权人

三、征收补偿与安置

(一)补偿方式:本项目征收与补偿拟采取货币补偿方式。

(二)补偿范围:征收范围内所有合法建筑物和未超过批准期限的临时建筑物(以有关部门认定为准)。经有关部门认定为违法建筑物和超过批准期限的临时建筑物不予补偿。

(三)补偿标准:

1.房屋价值:依法选定具备相应资质的房地产价格评估机构按照住房和城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》的规定评估确定。

2.特殊装饰及附属物:参照市场价格双方协商确定,协商不成的,可以委托同一评估机构评估确定。

3.机械等设备:因搬迁无法恢复使用的设备按照重置价格结合成新计算,由征收人补偿给所有权人,搬迁后可以恢复使用的设备不予补偿。

4.被征收人的电话、有线电视、宽带等移装费用由征收人按照有关部门迁移的收费标准补偿给被征收人。

5.停产停业损失:根据《湖南省实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》第十四条的规定给予补偿。

6.搬迁费补偿:按照《邵阳市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》(市政发〔201220号)第三十六条、第四十四条的规定给予补偿。

7.临时安置过渡费:按照《邵阳市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》(市政发〔201220号)第三十七条的规定给予补偿。

(四)奖励办法

1.按时签约、搬迁的按照《邵阳市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》(市政发〔201220号)第三十一条规定给予奖励。

2.被征收人选择货币补偿的按照《邵阳市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》(市政发〔201220号)第三十二条规定给予奖励。

3.在规定的集中签约时间内签订房屋征收补偿协议的,按被征收房屋的建筑面积给予每平方米200元的奖励,不足100平方米的,按100平方米给予奖励。

四、征收实施时间:自本方案公布之日起至2019630日止。

(一)签约时间:自本方案公布之日起至2019430日止。

(二)搬迁时间:自本方案公布之日起至2019520日止。

(三)集中签约时间:自本方案公布之日起至2019331日止。

五、其它事项

(一)征收实施期限届满,对于仍未签订协议的被征收人,由县人民政府根据本项目征收补偿方案依法作出补偿决定。

(二)补偿决定生效后,在补偿决定的期限内不搬迁的,由县人民政府依法申请县人民法院强制执行。

六、本方案征求意见:公示期限为30日,欢迎社会公众对本征收与补偿方案提出意见和建议。

联系单位:邵东县房屋征收管理办公室

办公地点:邵东县房产管理局

联系电话:0739-2716331     18773977175

联系人:王宜宜

 

 

邵东县人民政府 

201922

 

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