邵东县人民政府关于邵东县工业品市场消除安全隐患改造项目拟征国有土地上房屋征收与补偿方案(征求意见稿)

文章来源: 作者: 发布时间:2019-05-06 11:02 点击数: 字号:

邵东县人民政府

关于邵东县工业品市场消除安全隐患改造

项目拟征国有土地上房屋征收与补偿方案

 

(征求意见稿)

 

为维护公共利益,加快邵东县工业品市场消除安全隐患改造项目建设,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》(省政府令第268号)和《邵阳市人民政府关于印发〈邵阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法〉的通知》(邵市政发〔2019〕1号)等有关规定,现将该项目拟征国有土地上房屋征收与补偿方案予以公布,征求公众意见。

一、征收范围:邵东县工业品市场消除安全隐患改造项目用地范围内所有国有土地上房屋(详见邵东县工业品市场消除安全隐患改造项目规划用地图)

二、征收主体:邵东县人民政府

被征收人:征收范围内国有土地上房屋所有权人

三、征收补偿与安置

(一)补偿方式:被征收人可以选择货币补偿,也可以选择产权调换。

(二)补偿范围征收范围内所有合法建筑物和未超过批准期限的临时构筑物(以有关部门认定为准)。经有关部门认定为违法建筑物和超过批准期限的临时构筑物不予补偿。

(三)补偿标准

1.房屋价值:依法选定具备相应资质的房地产价格评估机构按照住房和城乡建设部《国有土地上房屋征收评估办法》评估确定。

2.特殊装饰及附属物:参照市场价格双方协商确定,协商不成的,可以委托同一评估机构评估确定。

3.被征收人的电话、有线电视、宽带等移装费用由征收人按照有关部门迁移的收费标准补偿给被征收人。

4.停产停业损失:根据《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》第十四条的规定给予补偿。

5.搬迁费补偿:按照《邵阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(邵市政发〔2019〕1号)第四十五条、第五十条的规定给予补偿。

6.临时安置费补偿:按照《邵阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(邵市政发〔2019〕1号)第四十六条的规定给予补偿。

7.选择产权调换的补偿:按照《邵阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(邵市政发〔2019〕1号)第四十一条、第四十二条、第四十三条、第四十九条、第五十条的规定给予补偿。

(四)奖励办法

1.按时签约、搬迁的按照《邵阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(邵市政发〔2019〕1号)第三十七条、第三十八条、第三十九条规定给予奖励。

2.被征收人选择货币补偿的按照《邵阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(邵市政发〔2019〕1号)第四十条(住房)、第四十八条(工业、商业用房和办公用房)的规定给予奖励。

3.合法住房集中签约限时奖励按照《邵阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(邵市政发〔2019〕1号)第四十七条的规定给予奖励。

四、征收实施时间:自本方案公布之日起至2019年 7月31日止。

(一)签约时间:自本方案公布之日起至2019年6月30日止。

(二)搬迁时间:本方案公布之日起至2019年7月 15 日止。

(三)集中签约时限

第一时间段:自本方案公布之日起至2019年 6月 10 日止。

第二时间段:2019年 6月 11日至2019年 6月 15日止。

第三时间段:2019年 6月 16日至2019年 6月 20日止。

五、其它事项

(一)本征收方案规定的签约期限届满,对于仍未签订补偿协议的被征收人,取消所有房屋征收奖励与补助,由县人民政府根据本项目征收补偿方案依法作出补偿决定。

(二)补偿决定生效后,在补偿决定的期限内不搬迁的,由县人民政府依法申请县人民法院强制执行。

六、本方案公示期限为30日,欢迎社会公众对该补偿方案提出意见和建议。

联系单位:邵东县房屋征收管理办公室

办公地点:原县房产局三楼

人:王宜宜

联系电话:0739-2716331  

 

 

     邵东县人民政府

2019年4月25日

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