住建局

文章来源: 作者: 发布时间:2017-11-24 17:32 点击数: 字号:

建筑工程施工许可
一、设立依据:《中华人民共和国建筑法》
二、办理程序:
1、领取《建设工程项目报建申请表》;
2、相关单位签字并盖章;
3、发放施工许可证。
三、申报材料:
1、发改局立项批复;
2、土地使用证;
3、规划许可证;
4、初步设计审查批复;
5、施工图审查报告及备案表;
6、中标通知书;
7、建筑施工合同;
8、监理合同;
9、质监站,建管站,民工工资保障办、招投标办等意见;
10、劳务分包合同;
11、预拌砼购销合同;
12、银行资信证明或资金来源证明。
四、收费标准及依据:
1、房地产、物流、市场建设及工业企业办以楼、住宅楼配套费标准:九层及以下建筑新建、扩建30元/㎡,改建15元/㎡;十层及以上建筑新建、扩建15元/㎡,改建7.5元/㎡。
2、政府性投资、民政福利事业、城市(城镇)规划区内私人建房、经济适用房新建、扩建工程配套费标准10元/㎡,改建5元/㎡。
3、不能计算建筑面积的构筑物配套费标准按综合造价的4℅收取。
4、地下空间用于经营性的项目配套费标准按地上同类标准减半收取。
5、代收费:垃圾处置费在办理建筑工程施工许可证时代收取。
以上详见邵政发[2009]2号文件
五、办理时限:5个工作日
 
建设工程初步设计审批
一、设立依据:《湖南省建设工程勘察设计管理条例》
二、办理程序:
1、领取初步设计审查申请表;
2、提供资料(上述);
3、领取初步设计审查批复。
三、申报材料:
1、发改局立项批复;
2、用地批复;
3、规划平面布置图;
4、地质勘探资料(2套);
5、初步设计文件(6套);
6、与地勘单位和设计单位签订的合同及资质证明。
四、收费标准及依据:不收费
五、办理时限:7个工作日
 
建筑工程施工图审查备案
一、  设立依据:1、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(建设部令第134号);
2、建设部关于实施《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》有关问题的通知(建质)[2004]203号);
3、湖南省建设厅关于印发《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理实施办法》的通知(湘建设[2004]393号)
二、  办理程序:1、领取施工图审查备案表;
2、提供资料;
3、初审;
4、复审;
5、办结告知。
三、  申报材料:1、建设单位施工图审查备案申请报告(若项目拟分期备案,应在报告中详细说明分期建设原因、具体方案及保证项目完整性措施);
2、施工图审查备案表(备案表应由审查机构如实填写,并加盖建设单位公章);
3、项目立项批准文件;
4、规划设计条件或选址意见书;
5、初步设计批复文件;
6、施工图审查报告(原件);
7、建设单位与施工图审查机构签订的审查委托协议;
8、建设单位与勘察、设计单位签订的合同(含钢结构、弱电等专项设计合同);
9、工程勘察现场见证报告;
10、商品住宅项目套型结构比例表,经济实用房、廉租房项目户型面积及其户数表(该表由施工图设计单位如实填写,并经审查机构核准且加盖公章);
11、现场勘察是否动工;
12、法规、规章规定需提供的其它文件。
四、  收费标准及依据:不收费
五、  办理时限:3个工作日
 
建设工程安全开工前期条件审查
一、设立依据:建设工程安全生产管理条例(国务院393号)
二、办理程序:受理、初审、复审、办结告知。
三、申报材料:1、湖南省建设工程项目开工安全生产条件审查申请报告(开工前经安监站现场勘察);
2、    对工程项目所建立的安全生产责任制度和安全生产保证体系;工程项目管理人员配备情况及相应执业资格、技术职称、安全生产考核合格证书复印件;工程项目特种作业人员的配置情况以及人员名册和上岗证书(复印件);
3、    办理施工图设计文件审查的意见;并在办理手续之前7个工作日内送安监站审查(经相关人员签证);
4、    向施工单位提供的施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、广播电视等地下管线资料,相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料和有关情况;
5、             按规定向施工单位提供安全作业环境及安全施工措施所需费用的核实表;
6、             委托监理合同签订及明确安全生产监理责任的情况;施工承包合同签订情况(包括建设单位直接分包的承包合同、劳务合同);
7、             由建设单位直接分包的分包施工单位与总包施工单位就安全生产管理的责权关系明确情况及相关资料;
8、             其他相关安全生产审查资料;
9、             单位资质证书;项目专业监理人员及总监配备情况及相应执业资格或技术职称证书及身份证复印件;
10、          工程项目安全生产监理方案、安全生产监理措施的编审情况及相关资料(建设工程安全监督申请表等);
11、          监理单位对工程项目的安全生产保证措施和施工组织设计(方案)及专项工程施工方案中的安全技术措施的审查意见及相关资料;
12、          对工程项目中危险性较大的专项工程实施旁站监理的方案的编审情况及相关资料;
13、          项目监理的有关规章制度建立情况及相关资料;
14、          监理合同;
15、          企业资质证书、安全生产许可证;企业负责人的安全生产考核合格证书;
16、          按规定编审的工程项目施工组织设计(方案)、专项工程施工方案和安全生产保证措施;按规定编审的施工现场临时用电施工方案;
17、          工程项目的安全生产专项资金使用计划、安全生产投入以及相关保证措施;
18、          按规定为施工现场从事危险作业人员办理意外伤害保险的凭证;
19、          包括场内主要交通要道、主要材料加工及堆放场地,办公生活用房、主要施工设备、施工临时用电等内容在内,且符合规定要求的施工现场平面布置图;
20、          工程项目配置施工安全防护用具、用品的计划;
21、          对施工现场安全防护用具、用品、机械设备、施工机具及配件所建立的检查、维修和保养以及相应资料归档的制度;
22、          工程项目制定的安全教育培训计划;制定的消防措施;制定的职业危害防治措施;
23、          按规定编审的工程项目安全生产事故应急救援预案;
24、          对施工现场重大危险源的辩识;
25、          对因工程项目施工可能造成损害的毗邻建筑物、构筑物和地下管线等按规定编审的专项防护措施;
26、          工程项目建立的总分包安全生产管理制度;总包施工单位与建设单位直接发包的分包单位就安全生产管理的责权关系明确情况;
27、          总包施工单位自行分包的危险性较大专项工程的施工分包合同签订情况,以及总包施工单位向分包施工单位提供安全作业环境及安全施工措施所需费用情况,提供施工现场及毗邻区域内地下管线、相邻建筑物和构筑物及地下工程等有关资料情况,进行安全生产交底的情况。总包施工单位对分包施工单位的安全生产监控和管理措施的制定和落实情况;
28、          其他有关安全生产审查资料(与安监站签订安全生产责任状等)。
四、收费标准及依据:湘价服[2002]205号、湘价服[2009]157号、湘价服[2003]167号、市建管字[2005]第10号、邵政办发[2004]44号、
湘建建[2003]265号
五、 办理时限:1个工作日
 
建设工程质量监督注册
一、    设立依据:1、《中华人民共和国建筑法》第三条  2、《建设工程质量管理条例》第十三条、第四十六条
二、    办理程序:1、县政务服务中心人质监站窗口工作人员受理;2、即时办结告知。
三、    申报材料:1、建筑工程项目立项批文、扩初步设计、建设工程规划许可证;
2、设计、监理、施工单位资质等级证书及有关责任人从业资格证书;
3、工程施工图纸;建设工程施工图文件审查报告;
4、建设工程地质勘探报告;
5、建设工程招投标中标通知书;
6、建设工程施工合同;
7、建设工程委托监理合同;
8、建设单位项目负责人任命书;
9、项目经理任命书;
10、项目总监任命书;
11、施工组织设计(方案)及审批;
12、监理规划(监理细则)。
四、    收费标准及依据:不收费
五、    办理时限:即时办结
建筑工程质量竣工验收备案
一、 设立依据:1、《中华人民共和国建筑法》第三条
2、《建设工程质量管理条例》第十三条、第四十六条
二、 办理程序:1、邵东县质监站备案室工作人员受理
2、             初审
3、             复审
4、             办结告知
三、 申报材料:1、工程竣工验收报告;(湘质监统编备2002-2)
2、             建设工程规划许可证;
3、             工程施工许可证;
4、             施工图设计文件审查意见;
5、             工程质量综合验收文件:
6、             市政基础的有关质量检测和功能性试验资料;
7、             施工单位签署的工程质量保证书;(备2002-6)
8、             商品住宅的《住宅工程质量保证书》(备2002-7)和《住宅工程使用说明书》;(备2002-8)
9、             《建设工程质量监督报告》;(湘质监统编监2002-7)
四、 收费标准及依据:不收费
五、 办理时限:10个工作日