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邵东市人民政府关于实施《邵东市农用地定级与基准地价评估成果》、《邵东市2022年度城区标定地价评估成果》、《邵东市集体建设用地基准地价评估成果》的公告

发布时间:2022-12-02 11:29 信息来源:邵东市人民政府 责任编辑:邵东市人民政府
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邵东政发〔2022〕10号

为进一步建立健全覆盖全城乡的公示地价体系,促进土地市场平稳健康发展,完善自然资源资产核算体系,根据省自然资源厅《关于转发自然资源部办公厅关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知的通知》(湘自然资办发〔2019〕77号)、《关于进一步做好湖南省公示地价体系建设和管理有关工作的通知》(湘自资办发〔2022〕23号等文件要求市认真组织开展了标定地价、农用地定级与基准地价以及集体建设用地基准地价评估工作。评估成果经省自然资源厅、邵阳市自然资源和规划局验收并批复,经研究,现按规定将评估成果予以公布,自公布之日起执行

附件1.邵东市农用地定级与基准地价评估成果一览表

2.邵东市2022年度城区标定地价评估成果一览表

3.邵东市集体建设用地基准地价评估成果一览表

邵东市人民政府

2022年12月2日

附件1

邵东市农用地定级与基准地价评估成果一览表

一、农用地基准地价内涵

1邵东市农用地基准地价内涵表

农用地类型

耕地、园地、林地

土地权利状况

土地承包经营权、土地经营权

土地使用年期

耕地经营权为1年;土地承包经营权参照《土地管理法》法定最高年期,耕地(水田、旱地)和园地为30年、林地70年。

基本设施状况

耕地

按照邵东市具有普遍性、适宜性的种植制度下,宗地外道路通达且有水源保障,宗地内平整、大小适中、形状规则、有基本的排水与灌溉设施且田间道路密度适中。

园地

按照邵东市具有普遍性、适宜性的种植制度下,宗地外道路通达且有水源保障,宗地内有基本的排水与灌溉设施。

林地

按照邵东市具有普遍性、适宜性的种植制度下,宗地外道路通达。

估价期日

2022年1月1日

耕作制度

水田:油菜-早稻-晚稻,旱地:玉米、小麦

二、农用地级别范围

2邵东市耕地级别范围表

级别

所属乡镇

行政村/社区名

一级

大禾塘街道

晨光村、城东社区、大坪湾社区、大田社区、福田社区、荷田社区、观山村、红旗社区、黄陂桥村、礼经社区、里安社区、龙石村、梅岭社区、排头村、太和社区、同意村、新凤社区、余桥村、桐江茶场

廉桥镇

楮塘村、廉桥社区、太阳村、药都兴隆社区

两市塘街道

八一经济合作社、坝上新村、城南社区、大新村、港南社区、高田社区、和平社区、文化社区、峦兴村、泉水村、三兴社区、云山村、大塘村

牛马司镇

范家山社区、刘公桥村、三槐社区、水井头村、新华村

宋家塘街道

陈家冲社区、广场社区、荷花社区、湖塘社区、新辉社区、金泉社区、金兴社区、麦子口社区、农科所、软塘社区、赛田社区、宋家塘社区、梨园社区、新铺台社区、公园社区

仙槎桥镇

纪山村、马园村、清江村、仙槎桥村、仙槎桥社区

二级

堡面前乡

堡面前村

大禾塘街道

东山曲丝村、江边村、金星村、利农村、马足堂村、普庆村、小龙村、雨台村、掌和村、

黑田铺镇

城北新村、观音阁村、莲中村、龙园村、齐和社区、双泉铺村、团结村、仰山殿村、玉京村

火厂坪镇

百龙村、大丰村、官兴村、火厂坪社区、龙环村、龙新村

简家陇镇

枫木村、简家陇社区

界岭镇

当家社区、界岭村、金仙铺村、腊树村、南冲村、向荣社区、长塘村

九龙岭镇

粟山社区

廉桥镇

礼合村、联合村、廉东村、民峰村、南星村、深泉村、新廉村、友爱村、长龙村

两市塘街道

古林村、九江村、青兰村、石桥头村、寻柳村、永旺村

灵官殿镇

大全社区、良善村、双善村、永田村、蒸阳村

流光岭镇

流光村、流市社区、流镇村、秀才村

流泽镇

大龙村、大坪社区、两兴村、流泽村、六合亭村、明星村、仁泉新村、星火村、中益村

二级

牛马司镇

八一村、范家山园艺场、光荣村、虎形山村牛马司村、坡江村、仁义村、四洋江村、苏江村、桐杨村、卫星村、小桥村、晓水冲村

砂石镇

砂石社区、裕兴社区

佘田桥镇

龙塘村、佘田桥村、宜唐村

双凤乡

双凤村

水东江镇

高塘村、开发村、藕台村、桥边塘村、水东江社区

宋家塘街道

分水坳村、高塘村、巨轮村、青龙观村、丘田村、檀山铺村、坦塘村

团山镇

保良村、团山社区

魏家桥镇

官桥社区、侯家塘新村、机场新村、魏家社区、雄家村

仙槎桥镇

巴石村、白沙村、丰实村、钢厂村、荷吕村、贺家村、灵山寺村、骑龙村、青山村、青石桥村、石狮村、湘荷村、长寿村、唐家村、县药材场

杨桥镇

东风社区、枫树社区、井泉村、糜家坪村、前锋村

野鸡坪镇

井田村、野鸡坪社区

周官桥乡

车家坪村、洪杨村、联合村、桥口新村、双桥村、洲下桥村

斫曹乡

金盆村、上斫村

三级

定级范围内除一、二级以外的其他区域

3邵东市园地级别范围表

级别

所属乡镇

行政村/社区名

一级

大禾塘街道

晨光村、大坪湾村、大田居委会、观山村、红旗居委会、黄陂桥村、礼经村、里安村、龙石村、梅岭村、排头村、太和村、同意村、桐江茶场、新凤村、余桥村

廉桥镇

廉桥村、太阳村

两市塘街道

坝上新村、城南居委会、大塘村、大新村、高田居委会、九江村、峦兴村、泉水村、三兴居委会、云山村

牛马司镇

范家山居委会、刘公桥村、水井头村、新华村

宋家塘街道

陈家冲居委会、荷花居委会、湖塘居委会、新辉居委、金泉居委会、金兴居委、巨轮村、麦子口居委会、丘田村、软塘居委会、赛田居委会、宋家塘居委会

仙槎桥镇

纪山村、马园村、清江村、仙槎桥村、仙槎桥居委会

二级

堡面前乡

堡面前村

大禾塘街道

东山曲丝村、江边村、利农村、马足堂村、普庆村、小龙村、雨台村、掌和村

黑田铺镇

坝上村、城北新村、观音阁村、莲中村、龙园村、齐和居委会、双泉铺村、团结村、仰山殿村、玉京村

火厂坪镇

百龙村、大丰村、官兴村、火厂坪居委会、龙环村、龙新村

简家陇镇

宝田村、枫木村、简家陇居委会、三都村

界岭镇

当家居委会、界岭村、金仙铺村、金银村、腊树村、南冲村、向荣居委会、长塘村

九龙岭镇

黄草坪林场、柳塘村、粟山居委会、乡茶场、紫云村

廉桥镇

白马铺村、联合村、廉东村、民峰村、南星村、深泉村、兔子坪村、新建村、新廉村、徐家铺村、友爱村、长龙村、众福村

两市塘街道

古林村、青兰村、石桥头村、寻柳村、永旺村

灵官殿镇

大全居委会、良善村、双善村、永田村、蒸阳村

流光岭镇

甘棠垣村、流光村、流市居委会、流镇村、秀才村

流泽镇

大龙村、大坪居委会、两兴村、流泽村、六合亭村、明星村、仁泉新村、星火村、中益村

二级

牛马司镇

八一村、范家山园艺场、光荣村、虎形山村、江宏村、龙旗村、明亮村、牛马司村、坡江村、仁义村、三尚村、四洋江村、苏江村、桐杨村、湾泥渡村、卫星村、小桥村、晓水冲村、祖华村

砂石镇

柳东村、真木村、真神岭村

佘田桥镇

龙塘村、佘田桥村、宜唐村

双凤乡

双凤村

水东江镇

高塘村、开发村、藕台村、桥边塘村、水东江居委会

宋家塘街道

分水坳村、高塘村、青龙观村、檀山铺村、坦塘村

团山镇

保良村、团山居委会

魏家桥镇

官桥居委会、侯家塘新村、机场新村、魏家桥居委会、雄家村、仰山村

仙槎桥镇

巴石村、白沙村、丰实村、钢厂村、荷吕村、贺家村、灵山寺村、骑龙村、青山村、青石桥村、石狮村、唐家村、湘荷村、银杏树村、长寿村

杨桥镇

东风居委会、枫树居委会、井泉村、糜家坪村、前锋村

野鸡坪镇

井田村、野鸡坪居委会

周官桥乡

车家坪村、洪杨村、联合村、桥口新村、双桥村、洲下桥村

斫曹乡

金盆村

三级

定级范围内除一、二级以外的其他区域

4邵东市林地级别范围表

级别

所属乡镇

行政村/社区名

一级

大禾塘街道

晨光村、城东居委会、大坪湾村、东山曲丝村、观山村、红旗居委会、黄陂桥村、礼经村、里安村、利农村、龙石村、梅岭村、排头村、太和村、同意村、桐江茶场、新凤村、余桥村

黑田铺镇

城北新村

廉桥镇

楮塘村、廉桥村、太阳村、药都兴隆居委会

两市塘街道

坝上新村、大塘村、大新村、港南居委会、高田居委会、和平居委会、文化居委、九江村、峦兴村、泉水村、三兴居委会、云山村

牛马司镇

范家山居委会、刘公桥村、三槐居委会、水井头村、桐杨村、新华村

宋家塘街道

陈家冲居委会、荷花居委会、湖塘居委会、新辉居委、金泉居委会、金兴居委、巨轮村、麦子口居委会、农科所(一)、丘田村、软塘居委会、赛田居委会、宋家塘居委会、新铺台居委会、公园居委会

仙槎桥镇

纪山村、马园村、清江村、仙槎桥村、仙槎桥居委会

周官桥乡

联合村、桥口新村

二级

堡面前乡

堡面前村、堡面前乡林场

大禾塘街道

江边村、金星村、罗家坝村、马足堂村、普庆村、骑龙坳村、杉树坪村、小龙村、学楠新村、雨台村、掌和村

黑田铺镇

坝上村、高家铺村、观音阁村、莲中村、龙园村、罗江边村、齐和居委会、双泉铺村、团结村、新豪里村、仰山殿村、尧塘村、玉京村

火厂坪镇

百龙村、大丰村、官兴村、火厂坪居委会、龙环村、龙新村、毛坪村

简家陇镇

宝田村、枫木村、简家陇居委会、简家陇乡林场、雷公坪村、三都村

界岭镇

当家居委会、界岭村、金仙铺村、金银村、腊树村、南冲村、向荣居委会、长塘村

九龙岭镇

黄草坪林场、柳塘村、粟山居委会、乡茶场、向阳新村、育才村、紫云村

廉桥镇

白马铺村、丛光村、礼合村、联合村、廉东村、廉南村、民峰村、南星村、深泉村、兔子坪村、新建村、新廉村、新坪村、徐家铺村、友爱村、长龙村、众福村

两市塘街道

古林村、青兰村、石桥头村、寻柳村、永旺村

灵官殿镇

大全居委会、大棠村、良善村、石株桥村、双善村、永田村、蒸阳村

流光岭镇

甘棠垣村、流光村、流市居委会、流镇村、秀才村

二级

流泽镇

春龙村、大龙村、大坪居委会、金石村、两兴村、流泽村、六合亭村、龙建村、明星村、仁泉新村、山龙村、星火村、杨柳村、中益村

牛马司镇

八一村、范家山园艺场、封江渡村、光荣村、虎形山村、江宏村、莲池村、龙旗村、明亮村、牛马司村、坡江村、仁义村、三尚村、四洋江村、苏江村、湾泥渡村、卫星村、小桥村、晓水冲村、祖华村

砂石镇

柳东村、砂石居委会、裕兴居委会、真木村、真神岭村

佘田桥镇

荷公殿村、湖东村、龙塘村、齐兴村、佘田桥村、宜唐村

双凤乡

双凤村、双凤乡林场、水井亭村、跃胜村、中兴村

水东江镇

高塘村、开发村、孟公村、藕台村、桥边塘村、水东江居委会、同心村、新华村、永兴村

宋家塘街道

分水坳村、高塘村、青龙观村、檀山铺村、坦塘村

团山镇

保良村、东红村、双江村、团山居委会、优胜村

魏家桥镇

官桥居委会、合力村、侯家塘新村、机场新村、排山村、魏家桥居委会、雄家村、仰山村、长冲口村

仙槎桥镇

巴石村、白沙村、丰实村、钢厂村、荷吕村、贺家村、灵山寺村、骑龙村、青山村、青石桥村、石狮村、唐家村、湘荷村、银杏树村、长寿村

杨桥镇

东风居委会、枫树居委会、井泉村、巨轮村、糜家坪村、前锋村、清水村、杨桥村

野鸡坪镇

井田村、梅田村、野鸡坪居委会

周官桥乡

车家坪村、洪杨村、三联村、胜利村、双桥村、肖家冲村、羊兴村、周官桥村、洲下桥村

斫曹乡

大崇村、金盆村、上斫村

三级

定级范围内除一、二级以外的其他区域

三、农用地级别基准地价

5邵东市农用地级别基准地价表

级别

一级

二级

三级

地类

耕地

水田

30年期

/平方米

20.89

17.44

15.36

(承包经营权)

万元/亩

1.39

1.16

1.02

1年期

/亩/年

705

590

520

(经营权)

旱地

30年期

/平方米

15.23

12.78

11.07

(承包经营权)

万元/亩

1.02

0.85

0.74

1年期

/亩/年

520

425

370

(经营权)

园地

/平方米

13.78

12.25

10.79

万元/亩

0.92

0.82

0.72

林地

/平方米

8.55

6.93

5.88

万元/亩

0.57

0.46

0.39

备注:本次农用地价格特指集体农用地价格,国有农用地价格参照同行政村同地类相邻区域集体农用地价格上浮10%。

附件2

邵东市2022年度城区标定地价评估成果一览表

6  邵东市商服用地标定地价结果表

标准宗地编号

土地用途

名称和位置

土地面积(m2)

使用权

类型

设定

年限

(年)

开发程度

估价期日

地价值

(元/m2

地面

价格

楼面

地价

1

430521S5000101

商服用地

缤纷环球城

31408.05

出让

2.7

40

五通一平

2022.1.1

6099

2259

2

430521S5000102

商服用地

国际商贸城

267189.4

出让

3

40

五通一平

2022.1.1

5094

1698

3

430521S5000103

商服用地

站前路以南、

长岭路以北、

广场西路以西、

乾元路以东

14412

出让

3.7

40

五通一平

2022.1.1

5340

1443

4

430521S5000104

商服用地

福星农贸市场

1929.88

出让

1.8

40

五通一平

2022.1.1

2273

1263

5

430521S5000105

商服用地

兴和路以南、

国平路以东

11918.7

出让

2

40

五通一平

2022.1.1

2660

1330

6

430521S5000106

商服用地

奥特莱斯环球购物公园

88752

出让

2.2

40

五通一平

2022.1.1

1752

796

7   邵东市城区商住用标定地价结果表

序号

标准宗地编号

土地用途

名称和位置

土地

面积(m2)

使用权类型

设定

年限

(年)

开发程度

估价期日

标定地价

(元/平方米)

地面价格

楼面地价

1

430521H5000101

商住用地(商业占比16.7%)

中南皮革鞋业城

10272.83

出让

4.3

商业40、住宅70

五通一平

2022.1.1

5740

1335

2

430521H5000201

商住用地(商业占比13.7%)

龙村花园

14603

出让

3.3

商业40、住宅70

五通一平

2022.1.1

3385

1026

3

430521H5000301

商住用地(商业占比35%)

中驰国际广场

27606.4

出让

4.6

商业40、住宅70

五通一平

2022.1.1

4771

1037

4

430521H5000401

商住用地(商业占比21.15%)

中伟国际

10583

出让

4.42

商业40、住宅70

五通一平

2022.1.1

4385

992

5

430521H5000501

商住用地(商业占比33.34%

景秀路以北、建设北路以东

10226

出让

2.7

商业40、住宅70

五通一平

2022.1.1

2983

1105

6

430521H5000601

商住用地(商业占比12%)

昭阳大道以北,国平路以东

26956.75

出让

3.2

商业40、住宅70

五通一平

2022.1.1

3435

1073

7

430521H5000701

商住用地(商业占比10%)

金石路以南、梨园路以东、惠民路以北

65717.89

出让

3.9

商业40、住宅70

五通一平

2022.1.1

2065

529

8

430521H5000801

商住用地(商业占比15.25%)

互生路以东、昭阳大道以南、支二路以西、兴和路以北

12072.4

出让

3.2

商业40、住宅70

五通一平

2022.1.1

2996

936

9

430521H5000901

商住用地(商业占比42.91%)

东临桐江路

9826

出让

1.75

商业40、住宅70

五通一平

2022.1.1

2025

1157

10

430521H5001001

商住用地(商业占比10%)

邵东经开区2018-9B号地块

35251

出让

3.1

商业40、住宅70

五通一平

2022.1.1

3294

1063

11

430521H5001101

商住用地(商业占比10%)

明珠大道以北,华容路以西

31357

出让

3.1

商业40、住宅70

五通一平

2022.1.1

2017

651

12

430521H5001201

商住用地(商业占比40%)

兴盛北路以东、创业大道以北

9191.6

出让

2.5

商业40、住宅70

五通一平

2022.1.1

1973

789

13

430521H5001301

商住用地(商业占比20%)

创业大道以南、虹桥路以东

26361.5

出让

3.5

商业40、住宅70

五通一平

2022.1.1

2656

759

14

430521H5001401

商住用地(商业占比10%)

碧桂园·星钻

67747.66

出让

3.5

商业40、住宅70

五通一平

2022.1.1

3086

882

15

430521H5001501

商住用地(商业占比5%)

桐江路以北、人民医院用地以西

5915

出让

2.5

商业40、住宅70

五通一平

2022.1.1

1907

763

8   邵东市住宅用地标定地价结果表

序号

标准宗地编号

土地用途

名称和位置

土地

面积(m2)

使用

权类型

设定

年限(年)

开发程度

估价期日

标定地价

(元/平方米)

地面

价格

楼面

地价

1

430521Z7000101

城镇住宅用地

中央华府

64821

出让

3.3

70

五通一平

2022.1.1

3781

1146

2

430521Z7000201

城镇住宅用地

富都花苑

28133.5

出让

4.5

70

五通一平

2022.1.1

4380

973

3

430521Z7000301

城镇住宅用地

长岭路以北、高丽路以西、广场东路以东

37113.16

出让

4

70

五通一平

2022.1.1

3705

926

4

430521Z7000401

城镇住宅用地

兆龙时代公馆

20420.9

出让

4.5

70

五通一平

2022.1.1

3817

848

5

430521Z7000501

城镇住宅用地

明珠九号

21195

出让

2.3

70

五通一平

2022.1.1

2021

879

6

430521Z7000601

城镇住宅用地

天贸花苑

65798.01

出让

3.42

70

五通一平

2022.1.1

3682

1077

7

430521Z7000701

城镇住宅用地

碧桂园东城

首府

53017.6

出让

3.5

70

五通一平

2022.1.1

3672

1049

8

430521Z7000801

城镇住宅用地

兴盛路以东、晨光路以南、兴和大道以北

59339.79

出让

3.6

70

五通一平

2022.1.1

2977

827

9

430521Z7000901

城镇住宅用地

邵东碧桂园

44040.3

出让

2.7

70

五通一平

2022.1.1

1699

629

10

430521Z7001001

城镇住宅用地

东昇·桐江水岸

63945

出让

3.5

70

五通一平

2022.1.1

2746

785

11

430521Z7001101

城镇住宅用地

江南明珠

53054

出让

4

70

五通一平

2022.1.1

2700

675

12

430521Z7001201

城镇住宅用地

乾道昭阳府

32549.08

出让

3.5

70

五通一平

2022.1.1

2987

853

13

430521Z7001301

城镇住宅用地

北岭路以北、兴盛路以东

29339.3

出让

4.49

70

五通一平

2022.1.1

2657

592

14

430521Z7001401

城镇住宅用地

黄陂桥控规景秀路以北

13035

出让

2.5

70

五通一平

2022.1.1

1955

782

15

430521Z7001501

城镇住宅用地

北岭路与虹桥路交叉口西北角地段

31572

出让

4.2

70

五通一平

2022.1.1

2601

619

16

430521Z7001601

城镇住宅用地

人民路以北、绿汀大道以东

58390.6

出让

4

70

五通一平

2022.1.1

2547

637

17

430521Z7001701

城镇住宅用地

东临兴隆安置区西侧道路、南临衡宝路、北临双兴路

11691.53

出让

2.75

70

五通一平

2022.1.1

1755

638

9     邵东市工矿仓储用地标定地价结果表

序号

标准宗地编号

土地用途

名称和位置

土地

面积(m2

使用

权类型

设定

使用权年限

开发程度

估价期日

地价值(元/m2

1

430521G6000101

工矿仓储用地

东方神鹰科技

53286

出让

1.5

50

五通一平

2022.1.1

481

2

430521G6000201

工矿仓储用地

宋家塘

5940

出让

1.23

50

五通一平

2022.1.1

455

3

430521G6000301

工矿仓储用地

益豪皮具

32907.7

出让

1.8

50

五通一平

2022.1.1

468

4

430521G6000401

工矿仓储用地

东亿电气

100666.7

出让

0.8

50

五通一平

2022.1.1

420


附件3

邵东市集体建设用地基准地价评估成果一览表

一、基准地价内涵

1   邵东市集体建设用地级别基准地价内涵

级别

土地

权利

商服用地

宅基地

工矿仓

储用地

公共管理与公共服务用地I

公共管理与公共服务用地II

土地

开发程度

估价期日

使用年期

容积率

使用

年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

一级

宅基地为宅基地使用权;其他用途为出让集体建设用地使用权

40年

1.4

无年期限制

1.4

50年

1.2

50年

1.4

50年

1.2

三通一平

2021.12.31

二级

40年

1.3

无年期限制

1.3

50年

1.1

50年

1.3

50年

1.1

三级

40年

1.2

无年期限制

1.2

50年

1.0

50年

1.2

50年

1.0

注:1.公共管理与公共服务用地I指:机关团体用地、新闻出版用地、教育用地、科研用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地中的室内体育用地部分;

2.公共管理与公共服务用地II指:体育用地中除室内体育用地的其他部分、公共设施用地、公园与绿地;

3.三通一平指:宗地红线外“三通”(即,通电、通路、通讯)及红线内场地平整。

二、级别范围

2  邵东市集体建设用地级别范围描述

级别

所属乡镇

行政村/社区名

一级

大禾塘街道

东山曲丝村、金星村、江边村、普庆村、观山村、礼经社区、黄陂桥村、龙石村、雨台村、桐江茶场、里安社区、排头村、大田社区、福田社区、荷田社区、梅岭社区、晨光村、城东社区、新凤社区、同意村、大坪湾社区、余桥村、太和社区、红旗社区、利农村

两市塘街道

三兴社区、坝上新村、大塘村、峦兴村、大新村、港南社区、和平社区、文化社区、八一经济合作社、城南社区、云山村、九江村、古林村、青兰村、寻柳村、永旺村

宋家塘街道

陈家冲社区、农科所、宋家塘社区、梨园社区、广场社区、荷花社区、金泉社区、金兴社区、麦子口社区、新铺台社区、公园社区、软塘社区、巨轮村、赛田社区、湖塘社区、新辉社区、丘田村、坦塘村

黑田铺镇

团结村、玉京村、观音阁村、城北新村

牛马司镇

刘公桥村、桐杨村、新华村

周官桥乡

双桥村、洲下桥村、桥口新村、联合村

二级

大禾塘街道

掌和村、杉树坪村、泉塘村、铁陂子龙村、七眼井村、兰园里村、罗家坝村、学楠新村、骑龙坳村、小龙村、马足堂村

两市塘街道

石桥头村、泉水村

宋家塘街道

高塘村、青龙观村、分水坳村、檀山铺村

黑田铺镇

齐和社区、尧塘村、乘梧村、莲中村、双泉铺村、仰山殿村、坝上村、龙园村

火厂坪镇

石泉村、双井溪村、棠下桥村、大丰村、毛坪村、官兴村、堆金村、百龙村、火厂坪社区、南岳村、龙环村、向阳村、龙新村

界岭镇

金银村、当家社区、向荣社区、金仙铺村、腊树村、长塘村

九龙岭镇

乡茶场、均田村、畔山村、粟山社区、曾家冲村

廉桥镇

民峰村、楮塘村、联合村、廉桥社区、深泉村、药都兴隆社区、众福村、长龙村、新廉村、白马铺村、廉东村、太阳村、徐家铺村、南星村、廉南村、友爱村、新建村、兔子坪村、礼合村、丛光村

灵官殿镇

永田村、蒸阳村、双善村、大全社区

流光岭镇

流市社区、流镇村

二级

流泽镇

中益村、六合亭村、吉星村、乾坤头村、流泽村、仁泉新村、大坪社区

牛马司镇

四洋江村、晓水冲村、范家山社区、水井头村、卫星村、三槐社区、八一村、苏江村、范家山园艺场、牛马司村、小桥村、坡江村、三尚村、湾泥渡村、明亮村、光荣村、江宏村、封江渡村、莲池村、仁义村、虎形山村

砂石镇

裕兴社区、砂石社区

佘田桥镇

龙塘村、鱼溪桥村、佘湖山村、宜唐村、湖山村、湖东村、西塘村、佘田桥村

水东江镇

开发村、高塘村、桥边塘村、孟公村、藕台村

团山镇

团山社区、竹山村

魏家桥镇

河西新村、机场新村、仰山村、魏家社区

仙槎桥镇

青石桥村、泡湖塘村、长寿村、唐家村、灵山寺村、青龙村、马园村、大禹村、历太村、清江村、纪山村、仙槎桥社区、仙槎桥村、丰实村

杨桥镇

巨轮村、前锋村、清水村、枫树社区、糜家坪村、两顺村、娥公桥村、杨桥村、东风社区、井泉村

周官桥乡

车胜村、合益村、羊兴村、家坪村、洪杨村、三联村、天星村、三胜新村、肖家冲村、胜利村、周官桥村

三级

定级范围内的其他区域

三、基准地价

3   邵东市集体建设用地级别基准地价

单位:元/平方米        

用地类型

一级

二级

三级

商服用地

430

310

288

宅基地

305

262

241

工矿仓储用地

230

210

198

公共管理与公共服务用地

公共管理与公共服务用地I

302

258

240

公共管理与公共服务用地II

231

212

199


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