该项目位于邵东市余田桥镇余灵路与衡宝路交叉口。总用地面积385.64㎡，邵东市财政局和佘田桥镇人民政府来函申请调整及确定用地规划控制指标。按照《关于邵东25个乡镇（街道）国土空间规划和省、市县重点村庄规划（2021-2035年）等项目规划评审意见》（邵规委评〔2024〕第5号）第二点（5）精神，我局按法定程序召集相关部门和利益关系人征求意见。经专家论证原则同意该宗地用地规划控制指标：总用地面积385.64㎡，用地性质调整为二类城镇住宅用地兼容商业用地（070102/090101），容积率≤2.6、建筑密度≤50%、绿地率≥25%。根据《中华人民共和国城乡规划法》和自然资源部办公厅《自然资源领域基层政务公开标准指引》的通知的相关规定，对该地块规划控制指标进行批前公示，欢迎社会各界以书面形式向我局提出意见和建议。在公示期内如无书面反馈意见视为无异议。

公示内容：总用地面积385.64㎡，用地性质调整为二类城镇住宅用地兼容商业用地（070102/090101），容积率≤2.6、建筑密度≤50%、绿地率≥25%，详见公示图。

公示附图：不动产权证号（2024）邵东市不动产第0032841号（邵东市佘田桥镇原林业站）规划指标调整及确定前后对比图（公示图）。

公示时间：2025年2月10日～2025年3月12日

公示地点：地块现场、市政府网(http://www.shaodong.gov.cn/）

技术咨询：李惠城 07392721911、193▊▊▊▊▊▊▊▊

监督电话：田  亚 07392666538、136▊▊▊▊▊▊▊▊

邵东市自然资源局

2025年2月10日

附：不动产权证号（2024）邵东市不动产第0032841号（邵东市佘田桥镇原林业站）规划指标调整及确定前后对比图（公示图）